Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 59.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - 3 PIECES - 69005 LYON
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Lyon 5ème proche du point du jour et de Sainte Foy dans belle copropriété de standing situé 104 Rue Pierre Valdo.
Venez découvrir ce joli 3 pièces en rez de chaussée sur parc intérieur qui se compose : une entrée, un séjour spacieux avec sa cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, volets roulants électriques, balcon sur verdure sans vis à vis.
Un garage compris dans la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 709.72 euros
Loyer de référence majoré : 852.85 euros

Le bien est situé dans le quartier de Ménival-Battières-La Plaine. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Gerimmo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 917,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 939,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 775,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426733711