Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 57.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmant appartement de type T3 de 57,86m² meublé avec élégance, idéalement situé au c?ur de la Croix Rousse, rue Villeneuve, à proximité du marché animé et des transports en commun.

Cet appartement offre de magnifiques hauteurs sous plafond agrémentées de poutres apparentes. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (incluant réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte et lave-linge), de deux chambres avec espace bureau, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le chauffage et l'eau sont individuels et fonctionnent au gaz.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : DPE C - GES C

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 862.11?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1035.69?

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 969,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 759,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 175,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427136777