Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 48.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE // T2 // 69004 LYON
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur le secteur de la Croix Rousse proche du métro Henon situé 76 Rue Philippe de lassalle.
Dans un immeuble ancien venez découvrir ce T2 entièrement rénové au 1er étage.
Vous rentrez par la cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre, salle d'eau.
Chauffage individuel.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 648.41 euros
Loyer de référence majoré :778.09 euros + complément de loyer 109.58 euros (rénovation du logement, cuisine équipée contemporaine).
Loyer de 887,67 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 624,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 887,67 euros et le complément de loyer est de 93,81 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427141023