Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 55.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LYON 4ÈME CROIX ROUSSE

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement situé au c?ur de Lyon, dans le quartier dynamique de la Croix Rousse. Dans une charmante résidence, ce type 3 de de 55,50 m² est situé au 2 è étage sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC.

Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage individuelle électrique.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 682,65?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 821,40?/mois HC

Ce bien est idéalement placé en plein c?ur de la Croix Rousse, a seulement 5 minutes à pied du métro (Ligne C). Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité du logement (boulangeries, supermarché, pharmacies...).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 252,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 054,05 euros ( soit 18,99 euros/m² ) dont 166,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 064 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 200 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 765,9 euros et le complément de loyer est de 378,6 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426899096