Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

4 Rue du Mail - Dans un immeuble des Canuts
Découvrez cet somptueux appartement tout confort de type F2 de 43 m² au 2ème étage sans ascenseur, disposant d'une entrée avec placards et penderie, d'une cuisine toute équipée (réfrigérateur, plaque à induction, hotte, four pyrolyse et lave vaisselle) ouverte sur séjour , 1 chambre avec dressing aménagé et bureau, une salle d'eau avec meuble et lave linge lavant/séchant.
Idéalement situé au coeur des commerces et petite place du marché local, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son charme authentique.
Chauffage électrique et eau individuelle
Honoraires agence : 559 EUR dont 129 EUR d'état des lieux
Loyer Charges incluses : 995 EUR dont 30 EUR de charges
A quelques pas du métro 'Croix Rousse'.
Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature sur dossier facile.gouv
Honoraires de 559 ? TTC à la charge du locataire comprenant 129 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 757 ?/mois. Loyer de base 757 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 208 ?/mois. Dépôt de garantie 965 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI6906351
RCP 53483258
Référence annonce : 1426900786