Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 77.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

83 QUAI JOSEPH GILLET 69004 LYON. Charmant et spacieux T3 NON-MEUBLE de 77 m², calme et lumineux, situé au 3ème étage par ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Il est composé d'un grand séjour (sol marbre) donnant sur un balcon à vivre et sans vis-à-vis, cuisine indépendante meublée et équipée, 2 chambres parquetées avec rangements, salle de bain, WC indépendant, dressing. Double vitrage. Cave. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage individuel électrique. DPE E (réalisé le 19/12/2023). Fibré. Charges comprenant la provision pour l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardiennage. DISPONIBLE LE 30/10/2025. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Loyer de référence majoré: 1071,83? HC. Honoraires agence Loi Alur: 1002,83? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossier, rédaction de bail + état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au . .
Honoraires de 1 002,43 ? TTC à la charge du locataire comprenant 231,33 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1071.83 ?/mois. Loyer de base 972.44 ?/mois. Provision sur charges 88 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 972,44 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.00 et 1736.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426898241