Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 62.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement ancien rénové de type T3 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, au c?ur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité.

Bien ouvert à la colocation

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, de deux chambres spacieuses, d'un cuisine équipée ouverte sur un séjour, de WC séparés.

Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer vos repas tout en profitant d'un espace convivial. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que U Express et Biba, ainsi que des boulangeries.

Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Psychologues praticiens et l'Institut National des Formations Notariales, se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 941,01 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 965,01 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 813,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé...
Référence annonce : 1426935587