Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 47.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES - 69003 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location, au 3/5 Rue Rossan 69003, proche du métro Sans souci et tous les commerces, dans une résidence sécurisée, un appartement 2 pièces de 47,71m².

Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un hall, d'un séjour , d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et WC.
Un garage et une cave complètent ce bien.

L'appartement est équipé d'un chauffage et d'eau chaude individuelle électrique.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 639,31?
Loyer de référence majoré : 768,13?

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Moa et Biocoop, ainsi que des boulangeries réputées comme Pic & Mie. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Lumière, ainsi que le Lycée polyvalent Hector Guimard, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, ajoutant à la praticité de cet appartement.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier.
Loyer de 806,14 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 827,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 620,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021....
Référence annonce : 1426941189