Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NEOLOC vous propose ce superbe 3 Pièces d'environ 72 m2, au 5ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur un beau balcon, d'une grande cuisine avec cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Il est loué entièrement meublé : frigo-congélateur, plaques, four, hotte, lave-vaisselle, batterie de cuisine complète, machine à laver, télévision
Pour chaque chambre vous trouverez 1 lit double avec rangements, une armoire, un bureau avec une chaise.
Transports en commun
Bus :
Montchat Pinel (ligne?25, C9, C26) ? 1?min à pied
Montchat Place Ronde ? 3?min à pied
Tramways :
Hôpitaux Est ? Pinel (T3) ? 7?min à pied
Reconnaissance (T6) ? 11?min à pied
Métro A et D accessibles via correspondances (ex?: Parc de la Tête d'Or, Part-Dieu)
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vous disposez d'un garage en sous sol de la résidence.
Loyer : 1 117 ? + 100? de garage
Charges : 153 ?
Dépôt de garantie : 2434 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 720? (soit 10? / m2)
Honoraires d'état des lieux : 216? (soit 3? / m2)
Disponible le 11/08/2025
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 1 067,23?
Complément de loyer de 49.77?
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110? et 1550?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails.
Nous avons d'autres biens sur Lyon et Villeurbanne.
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon

REF annonce : 336
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et...
Référence annonce : 1426683595