Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 58.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Venez découvrir en exclusivité chez Suit Home ce charmant T3 de 58.27m², idéalement situé dans le secteur de Cordeliers, à proximité de Saint-Nizier !
Vous trouverez dès votre entrée un couloir avec de nombreux rangements, qui dessert ensuite deux chambres spacieuses puis la salle de bains, dotée d'un raccordement pour l'installation d'une machine à laver. Enfin, vous trouverez une cuisine équipée qui débouche sur un salon convivial et ensoleillé.
L'appartement est traversant, très lumineux et bien meublé, ce qui saura vous assurez une location agréable ! Il sera disponible à partir du 1er juin 2026.
Loyer mensuel : 1 055? par mois; charges comprises
dont 60? de charges récupérables par provisions (eau froide, entretien des parties communes).
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 990.59?
Loyer de base : 827.43?
Complément de loyer : 4.41? pour l'emplacement.
Dépôt de garantie : 1 990? (soit deux mois de loyer)
Performance énergétique :
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870? et 1 230? (année de référence : 2021)
Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 757.51? (13?/m2) dont 174.81? (3?/m2) de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales de l'agence :
Référence annonce : 1427378703