Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 59.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 bis - 69002 LYON

Citya Barioz vous propose un appartement T2 bis nu de 59,29 m², situé au 36 rue Vaubecour dans le 2ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé et entièrement rénové, ce logement est composé d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et meublé (plaques, four, hotte, lave vaisselle) ouverte sur séjour, d'une mezzanine avec rangement, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. La résidence est équipée d'un chauffage individuel au gaz.
Le bien est situé dans la commune de LYON, à proximité de la gare Lyon Perrache, à côté de commerces, restaurants et des transports en commun.

Zone soumise à encadrement des loyers :
loyer de référence : 794,51 ?/mois
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 915,00 ?/mois
Complément de loyer : 314 ?/mois

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à proximité 23 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, trois stations de métro (Perrache - ligne A, Ampère Victor Hugo - ligne A - et Bellecour - lignes D et A) ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway. L'aéroport Lyon-Bron est accessible à 10 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre dans les environs. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Loyer de 1 315,05 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 339,05 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 777,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...
Référence annonce : 1427292704