Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 70.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement 3 pièces d'une superficie de 70,49 m² situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence de standing « Albizzia » au c?ur du quartier de la Confluence (69002), à l'angle des rues Smith et Montrochet.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec coin buanderie, un séjour de 36,52 ² avec cuisine ouverte et donnant accès à une loggia de 8,45 m², 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.

Un cellier et un parking complètent ce bien.

Disponibilité : mi-mars. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 365,02 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 389,02 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 064,03 euros ( soit 15,09 euros/m² ) dont 213,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 285,02 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 106,693 euros et le complément de loyer est de 178,33 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427180986