Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 70.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE BICHAT à Lyon 2ème arrondissement, appartement 3 pièces de 70,56 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante équipée d'un meuble évier, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Chauffage individuel électrique.

Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol.

Disponibilité : mi janvier 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 103,14 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 127,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 925,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 213,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 023,14 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 051,344 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427061309