Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 49.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LYON 69002

Votre Agence Citya Barioz Immobilier vous propose cet appartement nu rénové de 3 pièces de 49,57 m² situé 28 rue Sainte Hélène LYON (69002) au pied du métro Ampère Victor Hugo (ligne A), quartier d'Ainay, proche de tous les commerces de la rue Victor Hugo et de la place Carnot.
Il inclut un beau séjour, une cuisine américaine équipée, deux spacieuses chambres dont une avec cheminée décorative et une salle d'eau.
Cet appartement possède un chauffage individuel dernière génération fonctionnant à l'électricité.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 624,58 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 748,51 ?/mois HC

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 10 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme deux établissements du supérieur .
Niveau transports en commun, il y a 23 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, deux lignes de métro (A et D) ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur deux théâtres et deux bassins de natation à proximité.
On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des bureaux de poste et trois poissonneries.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz Immobilier pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 760,23 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 644,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des...
Référence annonce : 1427042264