Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 111.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement bourgeois T3 situé dans le quartier prisé de Lyon 02, code postal 69002. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 111 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon lumineux est un espace convivial, propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas.

Le bien dispose d'une salle de bain, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, notamment cinq supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles en moins de 500 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires et une université se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement combine confort, praticité et emplacement central, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 590,39 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 612,79 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 453,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 335,46 euros pour état des...
Référence annonce : 1426745902