Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 60.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT. PAS DE COLOCATION NI ETUDIANTS. 34 rue Franklin, au coeur du quartier d'Ainay, en seconde ligne et au calme absolu dans un immeuble ancien, beau T3 meublé en duplex de 60,52 m², comprenant: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger, 1 chambre, salle de bains, WC. L'étage se compose d'une mezzanine et d'une seconde chambre. Chauffage individuel électrique par caloporteurs. Fenêtres double vitrage. Eau froide collective. Disponible le 24 JUILLET PROCHAIN. Loyer 1153? (dont 100? de complément de loyer 'maison de ville' à AINAY, coin bureau, isolation améliorée par remplacement des vitrages) + 45? charges (entretien des parties communes, eau froide, TOM 8?). Loyer de référence majoré de 1053,05?. Dépôt de garantie 2306?. Honoraires agence 786,76? TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée de 181,56? inclus). Merci de contacter par mail uniquement. .
Honoraires de 787 ? TTC à la charge du locataire comprenant 182 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1053 ?/mois. Loyer de base 1053 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 ?/mois. Dépôt de garantie 2 306 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426650715