Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 70.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RARE - T3 AVEC VUE D'EXCEPTION - BELLECOUR

Citya les Célestins vous propose en exclusivité rue de la Barre un appartement T3 d'exception de 70.71 m² avec vue imprenable sur la Place BELLECOUR au 4ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine toute équipée et meublée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon filant, de deux chambres avec parquets cheminée, une salle de bain et wc. Cet appartement est libre de suite.

Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 12.80 ?/m² et loyer de référence majoré 15.40 ?/m². Le complément de loyer est de 559.00 ?.
Loyer de 1 787,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 809,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 903,89 euros ( soit 12,78 euros/m² ) dont 208,59 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 647 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 088,934 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426624345