Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 90.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé dans le 2ème arrondissement de Lyon au 1 rue Childebert, au c?ur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 90 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un confort d'accès appréciable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon lumineux permet de profiter d'un espace de vie agréable, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.

Pour les déplacements, le quartier est bien desservi par les transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement le reste de la ville. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus pratique.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 521,19 euros par mois charges comprises dont 227,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 543,59 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 177,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 271,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses...
Référence annonce : 1426617696