Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 100.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bumper vous propose à la location un grand T3 en duplex entièrement rénové de 100,90m2 au rez de chaussé et 1er étage d'un immeuble dans la quartier confluence.
Au rez de chaussée on retrouve :
- une entrée,
- un espace buanderie,
- une salle de bain,
- Et une chambre avec un grand dressing aménagé
Au 1er étage :
- Un grand espace de vie avec rangements et cuisine ouverte,
- une salle d'eau,
- une deuxième chambre lumineuse avec verrière.
Disponible à partir du 23/05/2025.
Honoraires de 1 311 ? TTC à la charge du locataire comprenant 303 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1614 ?/mois. Loyer de base 1430 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 860 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426526594