Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 65.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 moderne entièrement rénové au c?ur de Lyon 01, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 65,81 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité et de partage.

Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé au troisième étage, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur la ville. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, ainsi que des marchés locaux pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris l'École privée mixte Saint-Nizier-Tour-Pitrat et le Lycée Ampère-Bourse, sont également à moins de 500 mètres, facilitant la vie des familles.

Les commodités ne manquent pas : plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. De plus, les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans toute la ville.

Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur prisé de Lyon. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal.
Loyer de 1 039,47 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 061,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 870,48 euros ( soit 13,23 euros/m² ) dont 200,88 euros pour état des lieux ( soit 3,05 euros/m² ).
Vous...
Référence annonce : 1426807745