Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 56.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue de la Platière, à proximité des quais de Saône, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement haut de gamme de 56m² entièrement meublé et équipé.
Situé au 1er étage, l'accès à l'appartement se fait par un très beau hall sous verrière, dès l'entrée vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec le parquet chevron et une grande hauteur sous plafond. La chambre est confortable avec un accès direct à la salle de douche, la cuisine est parfaitement équipée (cave à vins, lave-vaisselle, lave-linge et petits électroménagers) et ouverte sur une pièce de vie agréable avec un espace repas, bureau et salon TV.
Appartement au calme absolu, aucun bruit de la vie urbaine tout en étant en hyper centre de Lyon.
Chauffage individuel électrique.
Bail code civil non soumis à la loi sur l'encadrement des loyers.

Loyer : 1 350.00 ? + 40.00 ? charges (Entretien des parties communes)
Honoraires : 728.13 ? (560.10 ? + 168.03 ? EDL)
Dépôt de garantie : 2 700.00 ?

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Disponible de suite : Contacter la Régie POZETTO - 106 boulevard des Belges 69006 LYON - .
Loyer de 1 390,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 728,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426810814