Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 47.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER : Très joli T3 rénové et meublé avec soin : Pierres apparentes, Plafond à la française.
DESCRIPTION : Vous entrez dans la pièce de vie : Salon ouvert sur Cuisine US meublée et équipée (Plaque vitrocéramique, hotte, Four électrique, Four Micro-Ondes, Lave-vaisselle, Cafetière Nespresso, Grille-pain, Vaisselle complète avec le nécessaire pour cuisiner). Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres et une Salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Vous bénéficiez d'un coin buanderie qui isole le Lave-Linge et le cumulus. Mobilier inclus : Lit double, canapé-lit, lit en mezzanine, TV écran plat, mobilier de salon, coin bureau dans chambre.
COPROPRIETE: Copropriété calme, Double Exposition EST/OUEST.
EMPLACEMENT: Proche commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc. Bus C13 et Bus C18 « Rouville » (Hôtel de Ville), Bus S12 « Place Morel » (Hôtel de Ville).
LOYER:
Zone soumise à encadrement,
Loyer: 1182? /mois Charges Comprises
Loyer principal: 1000?/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 786.07?
Complément de loyer: 213.93?
Provisions pour charges: 69.93? + 10? TOM
Dépôt de garantie: 1180?
Honoraires d'agence: 611,91? Dont frais d'état des lieux : 141,21?
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Honoraires de 612 ? TTC à la charge du locataire comprenant 141 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 786.07 ?/mois. Loyer de base 786.07 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 213,93 ?/mois. Dépôt de garantie 1 180 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426672695