Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 52.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 lumineux de 52 m² loi Carrez (71 m² au total hors Carrez), idéalement situé en plein c?ur du centre-ville, à proximité immédiate du métro Croix Paquet et de toutes les commodités.

Ce logement plein de charme allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes et son parquet au sol. Il se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et mezzanine de 17,52 m² (hors Carrez), d'une cuisine neuve entièrement équipée (plaques de cuisson, évier, rangements hauts et bas), d'une chambre cosy, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Les charges comprennent l'eau froide.

Disponible immédiatement.
Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 676,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 845 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 853,292 euros
Référence annonce : 1426671980