Location T3 à Genas - Vide - 78.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence immobilière COTRIMO Genas vous propose à GENAS 69740 une très belle maison de ville BBC meublée haut standing de type T3 entièrement rénovée avec jardinet et 2 places de parking privatives le tout situé dans une propriété à deux pas du centre ville et de la place du marché.
Au Rdc, très bel espace Salon/séjour/cuisine US entièrement équipée (de marque COMERA) de 27m² environ, 1 suite parentale avec salle d'eau, wc séparés et nombreux rangements.
Ce logement intègre une partie nuit en souplex avec 1 chambre, salle de bains, wc séparés, une grande buanderie.
Un jardinet, un préau /terrasse sans vis à vis et deux places de parking privatives complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels.
Loyer mensuel : 1300 ? Hors Charges.
Provision sur charges/mois : 0?
Honoraires d'agence locataire : 1014? TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 2000?
Logement ayant reçu la classification BBC
Emissions de gaz à effet de serre : A 4 kg CO2/m²/an
Consommation énergie primaire : C 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 67,5 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 770? à 1100?/ an sur prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 19/01/2026
Référence annonce : 1427076443