Location T3 à Cognin - Vide - 69.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CITYA GENERALE IMMOBILIERE

Appartement neuf à COGNIN - T3 de 69,10 m²

Nous vous proposons en exclusivité dans la commune de Cognin, un appartement de type 3 non meublé de 69,10m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété neuve, Les Demeures de Gaïa.

L'appartement, entièrement neuf, est composé d'un séjour spacieux de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) ouvert sur une terrasse de 11m², de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement comporte de nombreux placards de rangements aménagés.

En annexe, vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol.
Local vélo.
L'appartement est soumis au dispositif fiscal PINEL (conditions de ressources).

Libre au 13/05/2026.

Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.
Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants).

Loyer hors charges 832 ? par mois, provision charges 100 ? par mois, loyer charges comprises 932 ? par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 932,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 956,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 906,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 209,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427244571