Location T3 à Cognin - Vide - 61.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CITYA GENERALE IMMOBILIERE

Appartement neuf à COGNIN - T3 de 61,6 m²

Nous vous proposons en exclusivité dans la commune de Cognin, un appartement de type 3 non meublé de 61,6m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété neuve, Les Demeures de Gaïa.

L'appartement, entièrement neuf, est composé d'un séjour spacieux de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse de 11m².

En annexe, vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol.

L'appartement est soumis au dispositif fiscal PINEL (conditions de ressources).

Livraison prévue DEBUT MAI 2026 - LOCATION SUR PLAN

Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.
Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants).

Loyer hors charges 770? par mois, provision charges 95? par mois, loyer charges comprises 865? par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 889,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 808,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427214423