Location T3 à Clermont Ferrand - Vide - 63.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 offrant des prestations de qualité ? 4ème et Dernier Étage avec ascenseur et 1 place de parking attitrée.
Le Quartier & L'Emplacement : situé rue de Châteaudun, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à quelques minutes à pied du siège social Michelin et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant tous vos déplacements urbains.
Une Pièce de Vie baignée de lumière : ce bien traversant de 63 m² offre une très belle luminosité.
-Séjour-cuisine : Un bel espace de 30 m² prolongé par l'ouverture des baies vitrées ( garde corps permettant l'ouverture au 2/3 des baies)
-Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur américain, hotte, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle). Un îlot central dînatoire structure l'espace.
Un Espace Nuit qui est au calme côté cour :
-Deux chambres spacieuses, dont une avec un placard de rangement aménagé, avec vue sur le Puy de Dôme,
-Une salle de bain avec double vasque et baignoire,
-Un WC indépendant.

Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et production d'eau chaude par chaudière à gaz, fenêtres et baies double vitrage.
DPE classe D
Contact : Sylvie Pilandon Lachaize , agence KW ARVERN au 075o276o2o
Vidéo sur demande
Honoraires de 693 ? TTC à la charge du locataire comprenant 189 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 ?/mois. Provision sur charges 95 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1306.00 et 1768.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427316189