Location T3 à Clermont Ferrand - Vide - 56.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA Jaude vous propose cet appartement neuf T3 à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier agréable et dynamique, place de Regensburg.
Ce bien immobilier, d'une superficie de 56 m², se trouve au quatrième étage, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de moments conviviaux.
La cuisine est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des rangements optimisés.

Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable.
Un balcon vient compléter cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et de vous détendre en toute tranquillité.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.
L'emplacement est idéal, quartier des Salins, à seulement dix minutes à pied de la Place de Jaude. Vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 621,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1426957747