Location T3 à Clermont Ferrand - Vide - 56.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA Jaude vous propose cet appartement de type 3 de 56,49 m² rénové avec goût, Rue Rossignol, situé dans une résidence calme et sécurisée à CLERMONT-FERRAND (63100).
Cet agréable appartement s'agence comme suit: d'une entrée desservant la pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée équipée (meubles hauts et bas, plaques, four, mini hotte, frigo réfrigérateur, machine à laver) une loggia, deux chambres, plusieurs rangements, une salle d'eau et WC.
Une cave et un garage complètent ce bien, offrant une zone de stockage supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule.
Chauffage individuel au gaz. Entretien de la chaudière inclus dans les provisions pour charges.
L'emplacement est un atout majeur, à seulement 15 minutes à pied de la Place de Jaude, à seulement deux pas des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 621,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426578017