Location T3 à Clermont Ferrand - Vide - 57.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA JAUDE vous propose cet appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, Rue des Chanelles. Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.
L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer des moments de détente en extérieur.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.
Enfin, pour la sécurité de votre véhicule, une place de parking est mis à disposition du dit bien.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre de la ville, offrant un accès rapide et facile aux grands axes routiers et autoroutiers.
Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 737,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 759,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 631,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1426570218