Location T3 à Clermont Ferrand - Vide - 59.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location un appartement T3 neuf dans la nouvelle résidence Un Jardin en Ville, située boulevard Gustave Flaubert.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 26m² avec accès au balcon exposé Ouest, cuisine américaine équipée (meubles hauts et bas, hotte aspirante et plaques), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche italienne et sèche serviettes, wc séparés.
Le mode de chauffage est individuel au gaz
Il dispose également d'un garage privatif pour la sécurité de votre véhicule.
L'emplacement est un atout majeur, à deux pas de la zone commerciale et d'affaires la Pardieu, à quelques minutes en voiture des grands axes routiers et autoroutiers
Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 832,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 652,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426566260