Location T3 à Clermont Ferrand - Vide - 60.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, place du Champgil.
Il se situe en rez-de-chaussée et offre une superficie de 60.01 m². L'appartement se compose d'une entrée, de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, d'un séjour et d'une cuisine aménagée séparée.
Il dispose d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé.
Il dispose d'une véranda avec un petit coin chaufferie.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz.
Disponible début juin 2025.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que L'Eau Vive, Biocoop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et élémentaire d'application Edgar Quinet, sont accessibles à moins de 500 mètres.
La santé n'est pas en reste avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie du 11 Novembre et la Pharmacie Mutualiste. Pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2000 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand, ainsi que de l'IUT de Clermont-Ferrand, rendant cet emplacement particulièrement attractif.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités essentielles.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 552,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 660,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés...
Référence annonce : 1426556380