Location T3 à Clermont Ferrand - Vide - 58.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA JAUDE vous propose cet appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, Boulevard Aristide Briand.
Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau moderne.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, la cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de vos repas faits maison.
Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine et assure la sécurité de votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Situé à seulement dix minutes à pied de la Place de Jaude, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et l'accès facile aux transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 738,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 760,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 642,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir...
Référence annonce : 1426504074