Location T3 à Champigny sur Marne - Vide - 62.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Champigny-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien de 62 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue agréable sur la cour arborée.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 15,73 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.

Une salle d'eau moderne complète ce bien, offrant un espace fonctionnel et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur.

L'appartement dispose également de nombreux rangements grâce à des placards intégrés. Pour votre confort, le chauffage est collectif et assuré par des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un interphone et un digicode pour un accès facilité. Vous aurez également à votre disposition une cave et deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à proximité de lycées et collèges. Ce cadre de vie agréable et pratique saura séduire les futurs locataires.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 196,36 euros par mois charges comprises dont 113,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 220,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 818,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )....
Référence annonce : 1427209133