Location T3 à Capinghem - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Visite virtuelle via vidéo disponible sur notre site.

Emplacement : LILLE LOMME - Prox Métro "Maison des enfants"

Disponibilité : 26/04/2026

Descriptif : Appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur - Entrée - W.C séparés - pièce principale donnant accès à une terrasse de 12m2 - cuisine aménagée ouverte et équipée (meubles, four, plaque et hotte) - salle de bains avec baignoire et meuble vasque - 2 chambres- chauffage et production d'eau chaude : collectif gaz - une place de parking en sous sol
Ressources locataires plafonnées LOI PINEL. Personne seule : 44 344 euros max/ 2024 - couple : 66 276 euros max/ 2024 - personne seule ou couple avec 1 enfant : 79 666 eurosmax/ 2024.

Surface : 68.80 m²

Montants :
Loyer : 1006 euros par mois charges comprises dont 200 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle ( taxe OM, chauffage, eau chaude, charges de copropriété locatives... )
Dépôt de garantie : 806 euros
Honoraires d'agence : 688 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 110 euros

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 11.30 euros / m²
Loyer de référence majoré : 13.60 euros / m²

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: C (85kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: C ( 18 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 567 euros et 767 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 -

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : aucun
- BASOL : 4
- BASIAS : 14
- ICPE  : 2
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 1427255321