Location T2 à Capinghem - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 sur la commune de LOMME,
à 2 min à pied de l'arrêt de métro BOURG situé sur l'avenue de Dunkerque, proche de toutes commodités.

Il comprend une grande entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec WC, une chambre avec dressing intégré.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 799,42 ?
Dont 100 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (eau froide, minuterie, entretien des parties communes, entretien des extincteurs).
Dépôt de garantie : 699 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 699,42 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 721,10 ?

Disponible dès le 23 Avril 2026.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 602,60 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 139,17 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : D (246 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 720 ? et 1 010 ?
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427251077