Location T3 à Capinghem - Vide - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT Immobilier vous propose un appartement T2 bis meublé de 45 m² environ, au 2ème étage.
Situé à proximité de la station de métro Canteleu à Lomme.

L'appartement comprend : une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau avec WC.
Le plus : une buanderie avec une machine à laver est à disposition en parties communes.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Disponible dès le 26 Février 2026.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 693,37?
Dont 25? de charges au forfait (pas de régularisation annuelle) : minuterie, taxe d'ordures ménagères, eau des parties communes.
Dépôt de garantie : 668?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 668,37?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 706,66?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 514,02? TTC (soit 13? /m²) dont 118,62? TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : E (303 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 ? et 1 200?
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427119419