Location T2 à Capinghem - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRIMMOBILIER IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe T2 rénové d'environ 40m² situé à LOMME, à côté de l'Avenue de la République et à 5min à pied du métro LOMME-LAMBERSART.
L'appartement est proche de tous les commerces de proximité et des transports en commun.

Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de douche, un WC.

Disponible de suite.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 620?
Dont 30? de provision sur charges avec régularisation annuelle pour la minuterie et l'eau froide.
Dépôt de garantie : 590?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 590?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 593,10?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 514,02? TTC (soit 13? /m²) dont 118,62? TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : D (238 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920? et 1 270?
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427118080