Location T3 à Caen - Vide - 70.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLE 3 PIÈCES AU CALME - Disponible à partir du 14/11/2025 !
À louer : nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 70,48 m² à CAEN (14000). Son intérieur compte une entrée avec placards, un séjour/salon, une cuisine, une arrière cuisine, un wc, une salle de douche, une pièce dressing et deux chambres. Présence d'un balcon.
La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
La fibre est disponible dans cet appartement.
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Caen-CALVAIRE SAINT-PIERRE) à proximité. On trouve un accès à la nationale N814 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 840 ? CC, avec 223 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 234 ?. Les frais d'agence charge locataire sont de 666,36 ? (185,1 ? d'état des lieux).
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 227 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 260 ? et 1 770 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Contactez notre agence immobilière POZZO Caen Location pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en...
Référence annonce : 1426894647