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Logement étudiant CAEN



Logement étudiant CAEN

Situation géographique

A quelques kilomètres de la Manche qui borde son agglomération et à seulement deux heures de Paris, la ville de Caen possède une situation idéale au coeur de la Normandie. Surnommée, comme d'autres, la "Ville aux cents clochers", la préfecture du Calvados qui est traversée par l'Orne offre un cadre de vie de qualité à ses habitants. Outre la proximité du bocage normand et de la Côte de Nacre, la ville bénéficie d'un port de plaisance actif, d'un riche patrimoine historique et de nombreux espaces verts. Fief de Guillaume le Conquérant, la ville dispose encore du château et de deux abbayes construits par ce dernier. A quelques kilomètres des plages du débarquement, le centre historique a subi les outrages de la bataille de Normandie mais reste agréable à parcourir avec ses nombreux hôtels particuliers et édifices, dont la maison des Quatrans, maison traditionnelle à pans de bois du XIVe siècle. Facile d'accès aussi bien en train qu'en avion, la ville dispose d'une ligne régulière de ferries avec l'Angleterre. Si le quartier du port est apprécié pour son animation nocturne, l'ensemble de la ville est réputé pour sa convivialité. Véritable pôle culturel, la cité normande offre également plus de 500 hectares d'espaces verts et de jardins publics dont la colline aux oiseaux, le jardin de la Luna rossa, ou la vallée des jardins. Caen abrite une université, l’Université de Basse-Normandie, ce qui attire bien évidemment de nombreux étudiants désirant se loger. Le thème du logement étudiant à Caen est assez simple : beaucoup de résidences étudiantes ainsi que des prix attractifs.

Vie étudiante

La ville compte près de 25 000 étudiants répartis sur 5 campus et fréquentant l'Université de Caen Basse-Normandie, les écoles d'ingénieurs, l’école supérieure d'arts et médias de Caen (ESAM), l 'École Brassart ou l'IUFM. L'Université de Caen Basse-Normandie (UNICAEN) constitue la première université de Normandie. Elle fut créée au XVe siècle par le roi d’Angleterre, Henri V, alors suzerain des terres de Caen. L’ école supérieure d'arts et médias de Caen (ESAM) est née de la fusion des écoles des Beaux-Arts de Caen et de Cherbourg. Elle occupe les bâtiments de l’ancien hôpital militaire René-Le-Bas. L’ École Brassart est une école de communication visuelle, implantée dans la ville de Caen. Son siège principale est à Tours mais possède néanmoins un campus à Caen.

Logement Etudiant

Le logement étudiant à Caen est favorisé et les résidences étudiantes à Caen (Appart’étud Caen Beaumois, Appart City, etc.) sont nombreuses, que ce soit dans le quartier Mémorial proche du centre ville ou sur les campus Claude Bloch et Côte de Nacre au nord de la ville. La location de studios revient en moyenne à 400 euros mais il est possible d'en diminuer le coût en sollicitant des aides au logement auprès de la CAF Caen. Les superficies plus grandes telles que des deux pièces et des trois pièces se louent aux environs de 560 euros pour la première et 688 euros pour la deuxième. Des prix relativement bon marché par rapport aux tendances nationales. Trouver un logement étudiant à Caen est donc assez facile. L’offre est bonne et les prix bas. De plus, les aides au logement peuvent diminuer le coût de cette dépense.

Aides au logement nationales 

La région de Normandie est un secteur de la France relativement épargné par la hausse des prix des logements. Néanmoins, il est toujours souhaitable de pouvoir compter sur l’aide d’allocations et autres subventions versées par l’Etat.

L’Aide Mobili Jeune fait partie de ces nombreuses allocations. Accordée aux moins de 30 ans, cette aide permet de s’ajouter à l’aide au logement (APL) pour une somme comprise entre 10 et 100 euros.

L’APL (aide personnelle au logement) est une aide accordée aux personnes souhaitant louer ou devenir propriétaires d’un logement ancien, situé en zone de tension. Les personnes qui ne peuvent percevoir cette aide, ont la possibilité de se voir accorder l’ALS, l’allocation de logement sociale.

La Garantie loca-pass donne la possibilité aux occupants de logements de payer au propriétaire des loyers dont ils n’ont pu s’acquitter. Action Logement, l’organisme en charge de cette aide, fournit  l’argent et le locataire devra le rembourser selon certaines modalités. La personne concernée doit avoir moins de 30 ans et faire partie du secteur privé pour profiter de cette aide.

L’Avance Loca-pass, également par l’organisme Action Logement,   donne la possibilité d’avancer le dépôt de garantie exigé par le propriétaire du logement.

La Garantie Visale permet le paiement des loyers pour les personnes de plus de 30 ans et les ménages. Les personnes concernées devront par la suite rembourser ces sommes auprès d’Action Logement, l’organisme qui attribue cette allocation.

La Bourse sur Critères Sociaux (BCS),  a pour but d’apporter un appui financier aux étudiants dont les parents ont des problèmes financiers.

La caution locative étudiante (Dispositif Clé)  a pour volonté de servir de caution locative pour les étudiants dépourvus de personnes garantes.

Aides au logement régionales

La région Normandie propose quelques aides pour les étudiants désireux de se loger et de remplir toutes les obligations liées à la vie quotidienne. La Cart’@too est un dispositif qui permet de faciliter l’accès au premier logement pour les personnes entre 15 et 25 ans.

La région de Normandie octroie également des bourses aux étudiants des filières sanitaires et sociales. Elles sont calculées selon les salaires des parents.


Les prix des logements à CAEN


Les loyers moyens constatés sur le site Location-etudiant.fr sont les suivants:

  - Moyenne des loyers pour les locations de studio à : 424 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 2 pièces à : 586 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 3 pièces à : 707 €


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