Location T3 à Caen - Vide - 65.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 à Caen, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 65 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et lumineuse.

L'appartement se compose de trois pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc et de 2 balcons de 13m2 et 15m2

Le chauffage est individuel, alimenté au gaz

La résidence est située à proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et E.Leclerc à moins de 2 km, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont le collège Jacques Monod et le lycée professionnel Notre-Dame de Fidélité, tous accessibles à pied. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à moins de 1 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 823,94 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 846,34 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 846,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,82 et 468,82 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426781553