Location T3 à Brest - Vide - 81.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - QUARTIER PLACE DE STRASBOURG

À louer : Appartement T3 meublé de 81,44 m² situé à deux pas de la Place de Strasbourg, rue de Paris, à Brest. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages et se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un dégagement, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un double séjour de 31,53 m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

L'eau froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun, ce qui le rend idéal pour les étudiants ou les familles. Les supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent également à moins de 1 km, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

Libre immédiatement.

Contactez CITYA CORSEN au pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 895,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 244,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427144976