Location T3 à Brest - Vide - 71.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - TRIANGLE D'OR

A louer : Appartement T3 de 71,03 m² situé au c?ur de Brest, dans le quartier du Triangle d'Or, rue Jean Macé. Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une belle pièce de vie lumineuse sur parquet d'environ 20m², d'une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), d'une loggia, de deux belles chambres, d'une salle de bain rénovée et d'un WC.

Ce bien dispose également d'une cave.

Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une vue dégagée sur la Rade et le port, vous permettant de profiter de magnifiques panoramas. Le petit balcon est un véritable plus, vous invitant à savourer vos moments de tranquillité en plein air.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que lycées et collèges. Le centre-ville et le bord de mer sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie brestoise.

Libre au 15/12/2025.

Contactez CITYA CORSEN au pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 839,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 781,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 467 et 1 985 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non...
Référence annonce : 1426988086