Location T3 à Brest - Vide - 54.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE AVEC GARAGE

À louer : Appartement T3 de 54,16m² situé en plein c?ur du centre-ville, rue Kérabécam, à Brest. Ce bien se compose d'une pièce de vie sur parquet, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (gazinière, hotte, frigo, congélateur), de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Rare sur le marché, ce bien dispose d'un garage fermé, un vrai atout en plein centre-ville.

Ce bien dispose également d'une cave et d'un cellier, permettant l'aménagement d'une buanderie (lave-linge, rangements...)
Chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'entretien de la chaudière est compris dans les charges.

L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces (Leclerc, Galerie Coat Ar Gueven et Jean Jaurès), des transports en commun, et des établissements scolaires tels que lycées et collèges.

Vous apprécierez la proximité du centre-ville, de la gare et du bord de mer, vous permettant de profiter pleinement des atouts de la ville.

Contactez CITYA CORSEN au pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 595,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426878559