Location T3 à Ballan Miré - Vide - 89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BALLAN MIRÉ - Maison T3 avec garage terrasse et jardinet
Ref 2026BVL
Au centre ville de Ballan Miré, à quelques pas des écoles, de la rocade et des commerces, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme. En plus de son emplacement idéal, elle possède de beaux volumes, une exposition idéale et une cuisine aménagée équipée neuve.
Au rdc, elle est composée d'une pièce de vie traversante de plus de 37m2 dont une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour de 11m2. Vous bénéficiez d'une terrasse et d'un petit jardinet au calme. Un cellier et un wc indépendant complètent le rdc. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec rangement, deux grandes chambres de 17m2 et 13,5m2 aménagées de très grands placards, une salle de bains et un Wc séparé. Un garage vous permettra de vous garer en toute tranquilité.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Angélique au - Agence Angélot immo - 32 rue Alfred de Vigny - TOURS
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026
Surface : 88,5m2
Honoraires à la charge du locataire : 885EUR TTC dont 177EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 980EUR
Montant des charges : 15EUR / mois (provision avec régularisation annuelle)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 966EUR à 1308EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427166392