Location T4 à Ballan Miré - Vide - 81.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence CITYA SGTI vous propose à la location cette agréable maison située à Ballan-Miré (37510), à proximité immédiate de la gare et à seulement 15 minutes de Tours.

Idéalement implantée en plein c?ur du centre-ville, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, avec de nombreux commerces, marchés et établissements scolaires accessibles à pied.

D'une surface habitable de 81m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 250 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante de la pièce de vie.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et d'un meuble vasque, et des WC séparés.

Un garage privatif complète ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.

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Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 977,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 895,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 246,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427166906