Location T2 à Villeurbanne - Vide - 38.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à VILLEURBANNE (69100), 161 RUE LEON BLUM, au sein de la résidence neuve "VILLA BIANCA", un appartement T2 de 37.30 m² situé au 5ème étage avec ascenseur.

APPARTEMENT SOUMIS A DES PLAFONDS DE RESSOURCES - PINEL

L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), une chambre et une salle de bains avec WC. Balcon à vivre d'environ 12 m². Chauffage individuel gaz.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Proche des transports en commun (tram, bus) et du MEDIPÔLE.

Disponibilité : Mars 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 709,77 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 730,77 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 498,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 664,77 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 665,175 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427137270