Location T3 à Villeurbanne - Vide - 65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SUITHOME vous propose à la location ce bel appartement T3 meublé de 65 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, au 12 avenue Commandant L'Herminier.
Installé dans un environnement calme et agréable, l'appartement se trouve au coeur des Gratte-Ciel, à proximité immédiate du 6 arrondissement de Lyon et du campus universitaire de la Doua.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de nombreux commerces (Carrefour, commerces de proximité, restaurants), d'établissements scolaires (Groupe scolaire Anatole France) et des transports en commun (métro Gratte-Ciel, tramway T6).
Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, l'immeuble dispose d'un hall d'entrée sécurisé, de boîtes aux lettres, d'un gardien, ainsi que d'un ascenseur.
L'appartement, situé au 3 étage, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose :
d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une loggia,
d'un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon,
de deux chambres avec placards intégrés,
d'une salle de bains,
de WC séparés.
Le logement est entièrement meublé et très bien équipé : canapé, télévision, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, table de salle à manger, aspirateur, machine expresso...
Il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Ce bien possède deux places de parkings collectif à l'intérieur de la résidence, et sécurisé.
Chauffage collectif.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 010 ?
Provisions sur charges : 140 ? (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1 150 ?
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 793 ?
Loyer de référence majoré : 949 ?
Complément de loyer : 140 ? (gardien, espaces verts, porte blindée, local à vélos)
Syndic : CITYA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 2 020 ?
Honoraires à la charge du locataire...
Référence annonce : 1427139222