Location T2 à Tours - Vide - 38.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Scellerie - À LOUER : Appartement T2 situé en plein c?ur de Tours, dans le quartier prisé de Scellerie. Ce bien, d'une superficie de 38 m², se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur la rue.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que du lycée, facilitant ainsi votre quotidien. Le centre-ville et la gare sont également facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant au c?ur de l'animation urbaine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 431,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 117,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427381623