Location T2 à Tours - Vide - 39.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TOURS NORD - domaine de SUÉDE - Très bel appartement T2 neuf de 39.6 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte, frigo top), 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, WC séparés, un balcon de 5.8m², une place de stationnement en extérieur.
Chauffage électrique individuel. Eau chaude collective (pompe à chaleur).
Très proche tous commerces et transports en commun.

Libre le 11/05/2026.

Loyer : 630 ? dont 80 ? de charges locatives avec régularisation annuelle comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide.
Dépôt de garantie : 550 ?
Honoraires charge locataire : 435 ?, dont 118.5 ? de frais d'état des lieux d'entrée.

DPE A, GES A. DPE réalisé le 18/03/2026.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 323 ? et 437 ?.

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 435,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 118,50 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 et 437 euros.
Référence annonce : 1427351881